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Construção Residencial SH Construção de imóvel residencial, com valor de avaliação superior a R$ 800 mil, com financiamento máximo de 80% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) acima de R$ 720 mil. Saiba mais!
Construção Residencial SH
DescriçãoConstrução de unidade residencial
Financiamentoaté 80% do custo direto da obra (material + mão-de-obra). Acima de R$ 720.000,00* por unidade a ser construída
Prazoaté 35 anos (420 meses)
Garantias

alienação fiduciária

Idade

a idade do proponente + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos

Comprometimento de renda

para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira)

Taxa de juros nominal

12,90% a.a.

Plano de Reajuste

prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)

Saldo Devedor

corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS

não permitida

Sistema de Amortização

SAC

Seguros

morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor

Enquadramento

avaliação do imóvel quando pronto superior a R$ 800.000,00*. Financiamento acima de R$ 720.000,00*

Liberação dos Recursos

liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro

Nota: apresentar Projeto, Cronograma físico financeiro, Memorial descritivo da obra e Orçamento completo.

*O limite máximo do valor de avaliação dos imóveis financiados nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo e no Distrito Federal é de R$ 950 mil (novecentos e cinquenta mil reais).

 

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