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Construção Comercial SH Construção de imóvel comercial, até 70% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) para PF e PJ. Saiba mais!
Construção Comercial SH
DescriçãoConstrução de unidade comercial
Financiamentoaté 70% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) para PF e PJ
Prazoaté 15 anos (180 meses) para PF e 5 anos para PJ
Garantias

alienação fiduciária do imóvel (PF) e, na PJ, acrescenta-se fiança dos sócios e/ou de terceiros

Idade

idade do proponente + prazo menor ou igual a 80 anos

Comprometimento de renda

para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher)

Taxa de juros nominal

12,50% a.a. (PF e PJ)

Plano de Reajuste

prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)

Saldo Devedor

corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS

não permitida

Sistema de Amortização

SAC

Seguros

morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor

Enquadramento

SH - Sistema Hipotecário

Incidência de IOF

Sim

Liberação dos recursos

liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro

Apresentar Projeto, Cronograma, Memorial Descritivo e Orçamento.
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