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Aquisição Imóvel Comercial SH Financiamento para aquisição de salas e conjuntos comerciais.
Aquisição Imóvel Comercial SH
DescriçãoFinanciamento para imóvel novo ou usado
Financiamento

até 70% do valor de avaliação ou compra e venda, o que for menor (PF e PJ)

Prazoaté 15 anos para Pessoa Física e até 5 anos para Pessoa Jurídica
Garantias

para Pessoa Física – Alienação Fiduciária do imóvel; e, para Pessoa Jurídica – Alienação Fiduciária do imóvel + Fiança dos sócios e/ou de terceiros

Idade

a idade do proponente (PF) + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos

Comprometimento de renda

para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira); Se PJ, ver análise de Balanço

Taxa de juros nominal

conforme Simulador de Crédito Imobiliário

Plano de Reajuste

prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)

Saldo Devedor

corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS

não permitida

Sistema de Amortização

SAC

Seguros

morte, invalidez permanente e danos físicos do imóvel

Incidência de IOF

sim (conforme legislação em vigor)

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