Construção Residencial SFH

Construção Residencial SFH Construção de imóvel residencial, com valor de avaliação até R$ 500 mil, com financiamento de 80 a 90% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) limitado a R$ 450 mil.

Construção Residencial SFH

Descrição	Construção de unidade residencial


Financiamento	de 80% a 90% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) limitado a R$ 450.000,00, por unidade a ser construída

Prazo	até 30 anos (360 meses)

Garantias	alienação fiduciária

Idade	a idade do proponente + o prazo deve ser menor ou igual a 79 anos

Comprometimento de renda	para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira)

Taxa de juros nominal	8,50% a.a. para imóveis avaliados até R$ 150.000,00; 9,50% a.a. para imóveis avaliados entre R$ 150.000,01 e R$ 500.000,00;

Plano de Reajuste	prestações/saldo Devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (Taxa Referencial)

Saldo Devedor	corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS	permitida somente após o habite-se da obra (ver Informações Complementares - Documentos Crédito Imobiliário (Download) - FGTS)

Sistema de Amortização	SAC

Seguros	morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor

Enquadramento	avaliação do imóvel quando pronto - até R$ 500.000,00. Financiamento máximo até R$ 450.000,00

Liberação dos Recursos	liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro

Nota: o enquadramento da taxa de juros, nos casos de construção, leva-se em conta, também, o valor do terreno (lote).

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